Conosciutro ai più con il nome di Affitto con Riscatto (anche se il termine è erroneamente utilizzato), il Rent to Buy è un programma che consente ad un singolo di entrare in possesso della casa prescelta, prima attraverso un contratto di locazione (rent) e successivamente in piena proprietà (buy). L’abitazione diverrà di proprietà al completamento di un periodo temporale prestabilto (solitamente pari a tre anni) e ad un prezzo pattuito e bloccato oggi.

L’era del mutuo al 100% è ormai tramontata. Oggi gli istituti bancari richiedono garanzie e una liquidità iniziale maggiore rispetto agli anni passati, in grado di coprire almeno il 20%-25% dell’intero valore dell’immobile, oltre alle spese accessorie della compravendita quali istruttoria mutuo, rogito notarile, imposte, commissioni di agenzia etc. (pari ad un altro 7-10%) Il Rent to Buy è la soluzione ottimale per coloro che dispongono di una situazione lavorativa stabile e di un buon reddito, ma non dispongono della liquidità iniziale sufficiente. Attraverso una rata mensile pattuita, il 50% si deposita come acconto sul prezzo pattuito, creando uno storico creditizio utile all’ottenimento del finanziamento bancario al termine dei tre anni. Il Rent to Buy è altresì pensato per chi ha necessità di vendere prima di acquistare una nuova casa. Acquistando con il Rent to Buy, la nuova casa può essere abitata immediatamente, nell’attesa di venderla senza fretta al miglior prezzo.

Una rete di professionisti laterali affiancherà QuiQ Real Estate nella stipula del contratto Rent to Buy tra venditore e acquirente. QuiQ Real Estate sarà al tuo fianco per guidarti nell’iter burocratico cosicchè tu sia certo, al termine dei 3 anni di contratto, di accedere ad un mutuo più vantaggioso e commisurato alle tue disponibilità. I nostri agenti inoltre ti sapranno consigliare il venditore circa le norme vigenti, con l’obiettivo di tutelarlo da inquilini morosi.